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房 地 产 开 放 模 板 房 地 产 开 发 首 页 H o m e 品 牌 概 况 N a v 新 闻 中 心 N a v 业 务 布 局 N a v 联 系 我 们 N a v 精 品 住 宅 商 业 地 产 新 盘 精 选 社 区 生 活 公 寓 酒 店 打   造   品   质   房   产   ·   共   创   美   好   生   活 — 完 善 城 市 功 能 / 提 升 城 市 品 质 / 构 建 了 业 态 多 元 R E A L E S T A T E D E V E L O P M E N T — — — — 0 1 . — 打 造 品 质 房 产 / 共 创 美 好 生 活 R E A L E S T A T E D E V E L O P M E N T — — — — 0 2 . 公 司 要 闻 媒 体 聚 焦 公 示 公 告 行 业 新 闻 广 州 上 半 年 商 铺 升 幅 明 显 成 交 达 3 2 . 3 万 平 方 米 2 0 2 1 0 7 2 0 2 0 2 1 年 上 半 年 ， 广 州 商 业 地 产 市 场 整 体 回 升 向 好 ， 三 类 商 用 物 业 ( 写 字 楼 、 公 寓 和 商 铺 ) 成 交 同 比 上 升 ， 其 中 商 铺 市 场 升 幅 为 明 显 。 　 　 合 富 大 数 据 1 9 日 发 布 的 统 计 数 据 显 示 ， 上 半 年 广 州 商 铺 成 交 达 到 3 2 . 3 万 平 方 米 ， 同 比 环 比 升 幅 均 较 可 观 ， 分 别 为 6 2 % 和 2 7 % 。 新 增 供 应 量 1 7 . 5 万 平 方 米 ， 同 比 去 年 上 半 年 上 涨 1 7 % ， 环 比 下 半 年 上 升 4 8 % 。 其 中 成 交 量 较 高 的 区 域 为 南 沙 区 和 番 禺 区 ， 与 住 宅 相 关 联 的 商 铺 占 较 高 比 例 。 　 　 . . . 多 城 发 布 二 手 房 参 考 价 将 如 何 影 响 二 手 房 市 场 2 0 2 1 0 7 2 0 近 日 ， 继 深 圳 、 成 都 、 宁 波 后 ， 西 安 加 入 了 发 布 二 手 住 房 成 交 参 考 价 的 城 市 阵 营 。 随 后 ， 一 则 魔 幻 卖 房 信 息 在 西 安 地 产 圈 流 传 。 某 业 主 将 一 套 价 值 超 过 6 0 0 万 元 的 房 子 以 3 0 0 万 元 的 价 格 挂 牌 出 售 ， 并 附 赠 一 个 车 位 ， 但 购 房 者 必 须 附 带 购 买 一 幅 毕 加 索 假 画 ， 标 价 却 高 达 3 8 0 万 元 。 　 　 “ 房 子 不 单 卖 ， 假 画 单 卖 ， 房 源 是 真 实 的 ， 业 主 应 该 也 是 诚 心 想 卖 。 ” 某 业 内 人 士 向 《 证 券 日 报 》 记 者 表 示 ， 或 许 是 因 西 安 部 分 小 区 定 了 二 手 房 参 考 价 ， 业 主 用 . . . 热 门 地 产 类 非 标 信 托 频 遭 抢 3 0 0 万 元 以 下 小 额 “ 一 签 难 求 ” 2 0 2 1 0 7 2 0 信 托 转 型 中 ， “ 非 标 转 标 ” 已 为 趋 势 。 然 而 ， 记 者 近 调 查 发 现 ， 非 标 信 托 尤 其 是 地 产 类 信 托 产 品 反 而 迎 来 了 “ 窗 口 期 ” 红 利 ， 由 于 持 续 压 降 导 致 优 质 项 目 稀 缺 ， 加 之 额 度 吃 紧 ， 使 优 质 的 地 产 类 信 托 产 品 大 受 投 资 者 欢 迎 。 　 　 与 此 同 时 ， 该 类 产 品 却 并 不 是 “ 你 想 买 就 能 买 ” ： 每 逢 额 度 开 放 时 ， 都 有 提 早 蹲 守 的 信 托 理 财 经 理 直 呼 “ 根 本 抢 不 到 ” 。 由 于 认 购 过 于 火 热 ， 小 额 人 数 常 超 限 额 ， 持 资 3 0 0 万 元 及 以 下 的 投 资 者 需 要 预 约 抽 签 配 额 ， 而 这 往 往 . . . 房 企 上 半 年 业 绩 观 察 ： 头 部 企 业 增 长 明 显 多 元 战 略 各 显 神 通 2 0 2 1 0 7 2 0 自 2 0 2 0 年 下 半 年 以 来 ， “ 三 道 红 线 ” 、 银 行 业 金 融 机 构 房 地 产 贷 款 集 中 度 管 理 制 度 、 2 2 城 集 中 供 地 试 点 等 政 策 相 继 落 地 ， 房 地 产 市 场 迎 来 重 大 变 化 ， 房 地 产 企 业 的 竞 争 格 局 也 随 之 改 变 。 　 　 多 数 分 析 认 为 ， 在 新 的 政 策 下 ， 不 同 规 模 企 业 所 受 的 影 响 不 尽 相 同 ， 在 、 拿 地 受 限 后 ， 规 模 房 企 、 品 牌 房 企 的 优 势 更 为 明 显 ， 中 小 房 企 的 生 存 空 间 进 一 步 受 到 挤 压 。 在 外 部 局 势 影 响 下 ， 企 业 内 部 纷 纷 加 快 组 织 架 构 调 整 ， 以 适 应 当 前 的 市 场 环 境 。 　 　 . . . 新 房 销 售 增 速 持 续 放 缓 新 开 工 面 积 处 于 低 位 2 0 2 1 0 7 2 0 据 天 风 证 券 监 测 ， 上 周 3 6 大 城 市 一 手 房 合 计 成 交 3 . 8 4 万 套 ， 环 比 下 降 1 3 . 2 % ， 同 比 下 降 5 . 5 2 % 。 其 中 ， 一 线 、 二 线 、 三 线 城 市 成 交 数 量 环 比 分 别 下 降 2 3 . 2 5 % 、 8 . 5 8 % 、 1 4 . 8 3 % 。 从 房 企 近 期 披 露 的 6 月 销 售 简 报 显 示 ， 不 少 房 企 6 月 销 售 增 速 明 显 放 缓 。 此 外 ， 从 房 企 披 露 的 开 工 、 竣 工 数 据 看 ， 部 分 房 企 竣 工 面 积 居 于 高 位 ， 新 开 工 面 积 处 于 低 位 。 　 　 新 房 销 售 放 缓 　 　 部 分 房 企 6 月 销 售 业 绩 明 显 下 滑 。 新 城 控 股 披 露 的 . . . 打 造 旧 区 改 造 和 城 市 更 新 标 杆 项 目 2 0 2 1 0 7 2 0 城 市 更 新 通 常 要 面 临 妥 善 安 置 搬 迁 人 口 、 重 塑 版 块 价 值 的 重 要 使 命 。 在 建 国 东 路 旧 改 项 目 上 ， 还 要 面 对 文 保 建 筑 “ 修 旧 如 旧 ” 、 城 市 肌 理 恢 复 “ 原 汁 原 味 ” 的 挑 战 。 项 目 区 域 内 还 包 括 巴 金 故 居 、 上 海 美 术 专 科 学 校 旧 址 、 荣 金 大 戏 院 、 特 色 里 弄 建 筑 等 共 1 3 处 文 物 保 护 点 ， 对 保 护 城 市 肌 理 、 传 承 好 历 史 文 脉 、 留 住 城 市 记 忆 具 有 重 要 意 义 。 积 极 参 与 上 海 城 市 更 新 工 作 ， 以 斜 三 地 块 为 起 点 ， 在 黄 浦 区 先 后 开 发 共 7 个 项 目 ， 对 版 块 有 着 深 厚 的 了 解 和 开 . . . 降 低 新 市 民 住 房 负 担 专 家 解 读 加 快 发 展 保 障 性 租 赁 住 房 意 见 2 0 2 1 0 7 2 0 专 家 解 读 加 快 发 展 保 障 性 租 赁 住 房 意 见 　 　 ● 随 着 城 镇 化 进 程 的 加 速 和 流 动 人 口 规 模 的 扩 大 ， 进 城 务 工 人 员 、 新 就 业 大 学 生 等 新 市 民 、 青 年 人 的 住 房 困 难 问 题 日 益 凸 显 　 　 ● 《 关 于 加 快 发 展 保 障 性 租 赁 住 房 的 意 见 》 提 出 “ 加 快 完 善 以 公 租 房 、 保 障 性 租 赁 住 房 和 共 有 产 权 住 房 为 主 体 的 住 房 保 障 体 系 ” ， 对 于 未 来 住 房 保 障 体 系 构 建 具 有 重 大 意 义 　 　 ● 未 来 的 城 镇 住 房 保 障 条 例 ， 应 该 包 括 保 障 主 体 、 保 障 对 象 、 保 障 标 准 、 保 障 方 式 、 准 入 退 出 安 . . . 家 装 市 场 淡 季 不 淡 工 价 涨 设 计 师 身 价 也 上 涨 2 0 2 1 0 7 2 0 星 期 六 上 午 ， 在 北 京 的 一 家 装 修 公 司 门 店 ， 记 者 发 现 ， 整 个 大 厅 里 人 头 攒 动 ， 咨 询 区 的 几 十 套 座 椅 几 乎 全 部 坐 满 。 其 中 有 不 少 消 费 者 ， 都 希 望 赶 在 孩 子 9 月 开 学 前 ， 完 成 装 修 和 翻 新 。 　 　 这 家 装 修 公 司 的 销 售 经 理 告 诉 记 者 ， 目 前 她 周 末 每 天 平 均 接 待 六 七 拨 新 客 户 ， 半 个 月 前 接 待 的 客 户 量 还 要 更 多 ， 很 多 去 年 因 疫 情 而 压 抑 的 装 修 需 求 ， 在 今 年 初 就 开 始 集 中 释 放 。 　 　 数 据 显 示 ， 2 0 2 1 年 靠 前 季 度 ， 全 国 装 修 装 饰 行 业 上 市 公 司 营 业 总 收 入 达 2 3 4 . . . 2 0 2 0 年 住 房 公 积 金 提 取 额 逾 1 . 8 万 亿 元 2 0 2 1 0 7 2 0 从 住 房 和 城 乡 建 设 部 获 悉 ， 2 0 2 0 年 ， 住 房 公 积 金 继 续 有 力 保 障 缴 存 职 工 基 本 住 房 需 求 ， 全 年 住 房 公 积 金 提 取 额 为 1 8 5 5 1 . 1 8 亿 元 ， 比 上 年 增 长 1 3 . 9 4 % 。 　 　 近 日 ， 住 房 和 城 乡 建 设 部 、 财 政 部 、 中 国 人 民 银 行 联 合 发 布 的 《 全 国 住 房 公 积 金 2 0 2 0 年 年 度 报 告 》 显 示 ， 2 0 2 0 年 全 年 住 房 公 积 金 支 持 6 0 8 3 . 4 2 万 人 提 取 ， 占 实 缴 职 工 人 数 的 3 9 . 6 9 % 。 　 　 报 告 显 示 ， 新 开 户 职 工 中 ， 城 镇 私 营 企 业 及 其 他 城 镇 企 业 、 外 商 投 资 . . . 海 南 今 年 以 来 先 后 查 处 7 宗 典 型 违 法 房 地 产 广 告 2 0 2 1 0 7 2 0 从 海 南 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅 召 开 的 “ 关 于 房 地 产 领 域 网 络 虚 假 宣 传 广 告 治 理 情 况 新 闻 通 气 会 ” 上 获 悉 ， 今 年 以 来 ， 海 南 各 级 市 场 监 管 部 门 先 后 对 7 宗 典 型 违 法 房 地 产 广 告 进 行 查 处 ， 共 处 罚 2 8 6 . 5 4 万 元 。 近 期 该 省 再 次 进 行 排 查 ， 梳 理 出 “ ” 、 “ ” 网 络 虚 假 宣 传 广 告 4 5 条 ， 目 前 正 在 依 法 依 规 处 理 。 　 　 海 南 省 住 建 厅 近 期 会 同 海 南 省 委 网 信 办 、 省 市 场 监 督 管 理 局 、 省 公 安 厅 等 部 门 ， 联 合 开 展 了 为 期 1 个 月 的 房 地 产 领 域 网 络 虚 假 宣 . . . 前 6 月 全 国 商 品 房 销 售 面 积 同 比 增 长 2 7 . 7 % 2 0 2 1 0 7 2 0 近 日 ， 国 家 统 计 局 官 网 公 布 了 《 2 0 2 1 年 1 6 月 份 全 国 房 地 产 开 发 投 资 和 销 售 情 况 》 。 数 据 显 示 ， 1 6 月 , 全 国 房 地 产 开 发 企 业 土 地 购 置 面 积 7 0 2 1 万 平 方 米 ， 同 比 下 降 1 1 . 8 % ； 1 6 月 ， 全 国 商 品 房 销 售 面 积 同 比 增 长 2 7 . 7 % ， 对 比 上 述 数 据 可 见 ， 今 年 上 半 年 房 地 产 市 场 的 特 点 在 于 “ 房 热 地 冷 ” 。 　 　 从 广 州 市 场 来 看 ， 2 0 2 1 年 上 半 年 为 继 2 0 1 7 年 之 后 的 又 一 “ 调 控 大 年 ” , 其 间 广 州 两 度 出 台 新 政 , 此 外 房 贷 、 . . . 房 地 产 市 场 趋 于 理 性 房 住 不 炒 定 位 继 续 巩 固 2 0 2 1 0 7 2 0 随 着 热 点 城 市 房 地 产 调 控 的 升 级 ， 以 及 地 方 政 府 对 市 场 行 为 把 握 更 加 准 确 ， 相 应 的 政 策 措 施 也 更 加 精 准 。 长 期 人 口 和 短 期 资 金 面 的 约 束 正 得 到 进 一 步 强 化 ， 我 国 房 地 产 市 场 投 机 炒 作 明 显 收 敛 ， 楼 市 预 期 也 开 始 出 现 分 化 ， 房 住 不 炒 定 位 继 续 巩 固 。 　 　 国 家 统 计 局 前 沿 发 布 数 据 显 示 ， 2 0 2 1 年 6 月 ， 7 0 个 大 中 城 市 商 品 住 宅 销 售 价 格 涨 幅 整 体 呈 现 稳 中 有 落 的 态 势 。 其 中 ， 新 建 商 品 住 宅 与 上 月 相 比 价 格 下 降 的 城 市 有 1 2 个 ， 持 平 的 有 3 个 ； 二 手 住 宅 . . . 行 业 加 速 出 清 房 地 产 上 市 公 司 业 绩 分 化 2 0 2 1 0 7 2 0 近 期 ， 房 地 产 行 业 上 市 公 司 上 半 年 业 绩 预 告 陆 续 发 布 ， 随 着 中 报 验 证 期 的 临 近 ， 板 块 内 部 的 分 化 继 续 加 大 。 W i n d 数 据 显 示 ， 截 7 月 1 6 日 收 盘 ， 申 万 房 地 产 板 块 小 幅 上 涨 0 . 0 1 % ， 收 报 3 4 1 4 . 3 0 点 ， 板 块 今 年 以 来 跌 幅 1 0 . 7 7 % 。 　 　 7 月 1 5 日 ， 国 家 统 计 局 公 布 的 数 据 显 示 ， 1 6 月 份 ， 全 国 房 地 产 开 发 投 资 7 2 1 7 9 亿 元 ， 同 比 增 长 1 5 . 0 % 。 其 中 ， 住 宅 投 资 5 4 2 4 4 亿 元 ， 增 长 1 7 . 0 % 。 其 中 ， 6 月 份 ， 房 地 产 开 . . . 山 西 下 发 通 知 进 一 步 促 进 房 地 产 业 平 稳 健 康 发 展 2 0 2 1 0 7 2 0 从 山 西 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅 获 悉 ， 该 厅 下 发 《 关 于 进 一 步 促 进 全 省 房 地 产 业 平 稳 健 康 发 展 的 通 知 》 ( 下 称 《 通 知 》 ) ， 推 出 多 项 措 施 ， 涉 土 地 出 让 、 预 售 资 金 监 管 等 多 个 方 面 ， 推 动 房 地 产 市 场 平 稳 健 康 发 展 。 　 　 《 通 知 》 要 求 ， 提 高 房 地 产 项 目 新 出 让 土 地 的 配 套 标 准 ， 各 市 住 建 部 门 指 导 房 企 与 地 方 政 府 签 署 《 国 有 建 设 用 地 使 用 权 出 让 合 同 》 时 ， 要 在 合 同 中 明 确 项 目 配 套 基 础 设 施 建 设 内 容 、 标 准 和 交 付 使 用 时 间 等 ， 配 套 基 础 设 施 要 与 主 体 工 程 规 划 . . . 海 南 酒 店 及 餐 饮 博 览 会 携 4 大 主 题 展 全 新 亮 相 1 1 月 海 口 2 0 2 1 0 7 2 0 7 月 1 5 日 下 午 ， 2 0 2 1 T H E 海 南 系 列 展 新 闻 发 布 会 在 北 京 举 行 ， 正 式 揭 开 第 二 届 T H E 海 南 酒 店 及 餐 饮 博 览 会 的 序 幕 。 　 　 据 了 解 ， 2 0 2 1 T H E 海 南 展 将 于 1 1 月 3 日 在 海 口 美 丽 的 海 滨 展 馆 — 海 南 国 际 会 议 展 览 中 心 举 办 ， 本 届 展 会 将 以 “ T H E 酒 店 展 、 T H E 建 装 展 、 T H E 饮 品 展 、 O U T D O O R H N 户 外 展 ” 四 展 联 动 的 形 式 全 新 亮 相 。 围 绕 “ 新 住 宿 、 新 空 间 、 新 品 味 、 新 生 活 ” 展 会 主 题 ， 展 区 设 置 了 包 含 餐 厨 设 备 、 客 房 及 桌 面 . . . 广 州 现 2 9 平 “ 特 价 房 ” 1 元 起 拍 ， 是 噱 头 还 是 大 坑 ？ 2 0 2 1 0 7 2 0 随 着 拍 卖 房 越 来 越 受 关 注 ， 拍 卖 市 场 的 花 样 也 不 断 增 多 。 日 前 ， 羊 城 晚 报 全 媒 体 记 者 发 现 ， 在 广 州 拍 卖 房 网 络 公 告 中 竟 然 出 现 标 注 为 “ 特 价 房 ” 物 业 ， 起 拍 价 只 要 1 元 ！ 　 　 这 样 的 起 拍 价 究 竟 是 噱 头 ， 还 是 一 个 坑 ？ 记 者 1 7 日 走 访 了 其 中 一 套 房 产 了 解 相 关 情 况 。 　 　 拍 卖 房 产 权 清 晰 ， 多 人 关 注 　 　 1 7 日 下 午 ， 记 者 随 拍 卖 行 工 作 人 员 到 越 秀 区 德 政 中 路 龙 虎 墙 小 区 一 套 拟 拍 物 业 实 地 察 看 ， 同 行 还 有 六 位 看 楼 者 。 龙 虎 墙 小 区 与 中 山 图 书 馆 仅 一 墙 之 隔 . . . 深 圳 ： 商 务 公 寓 或 将 退 出 历 史 舞 台 2 0 2 1 0 7 2 0 商 务 公 寓 在 深 圳 楼 市 即 将 成 为 过 去 式 。 近 日 ， 深 圳 市 规 划 和 自 然 资 源 局 在 《 深 圳 市 规 划 标 准 与 准 则 》 修 订 意 见 中 剔 除 了 “ 商 务 公 寓 ” 的 表 述 ， 这 是 继 2 0 2 0 年 7 月 3 1 日 深 圳 宣 布 停 止 审 批 商 务 公 寓 之 后 ， 明 确 土 地 供 应 中 不 再 有 商 务 公 寓 这 一 类 别 ， 从 根 本 上 封 堵 了 商 务 公 寓 的 供 应 。 　 　 功 能 定 位 不 清 晰 　 　 商 务 公 寓 本 来 是 给 商 务 人 士 提 供 短 期 商 务 和 居 住 的 一 类 产 品 。 据 业 内 人 士 介 绍 ， 在 深 圳 上 世 纪 8 0 9 0 年 代 招 商 引 资 ， 各 省 市 纷 纷 在 深 . . . 北 京 一 季 度 写 字 楼 市 场 需 求 旺 盛 2 0 2 1 0 7 2 0 “ 今 年 靠 前 季 度 北 京 写 字 楼 净 吸 纳 量 达 1 4 . 9 万 平 方 米 ， 这 是 一 个 什 么 样 的 概 念 ？ ” 戴 德 梁 行 北 区 研 究 部 主 管 魏 东 接 受 中 华 工 商 时 报 记 者 采 访 时 表 示 ， 2 0 2 0 年 北 京 写 字 楼 全 年 净 吸 纳 量 约 3 0 万 平 方 米 ， 2 0 2 1 年 靠 前 季 度 就 接 近 去 年 总 量 的 一 半 ， 成 交 延 续 了 去 年 第 四 季 度 活 跃 的 态 势 ， 租 金 和 空 置 率 也 表 现 平 稳 。 　 　 3 月 3 0 日 ， 戴 德 梁 行 举 行 《 2 0 2 1 年 一 季 度 北 京 写 字 楼 零 售 市 场 报 告 》 发 布 会 。 据 报 告 分 析 ， 北 京 一 季 度 写 字 楼 市 场 需 求 . . . 京 城 写 字 楼 市 场 强 劲 复 苏 2 0 2 1 0 7 2 0 北 京 写 字 楼 租 赁 需 求 正 表 现 出 强 劲 反 弹 ， 市 场 活 跃 度 明 显 提 升 。 近 日 ， 靠 前 太 平 戴 维 斯 发 布 ， 今 年 一 季 度 北 京 写 字 楼 净 吸 纳 量 为 1 6 . 6 万 平 方 米 ， 约 为 去 年 同 期 的 8 倍 。 　 　 2 0 2 0 年 一 季 度 ， 北 京 写 字 楼 市 场 延 续 了 下 半 年 活 跃 度 持 续 提 升 的 良 好 态 势 ， 尤 其 是 新 兴 区 域 凭 借 租 金 的 优 势 完 成 了 若 干 宗 重 要 成 交 。 数 据 显 示 ， 一 季 度 ， 北 京 优 质 写 字 楼 市 场 迎 来 三 座 新 项 目 入 市 ， 供 应 量 约 为 3 1 . 8 万 平 方 米 ， 受 益 于 活 跃 的 市 场 成 交 ， 本 季 度 净 吸 纳 量 . . . 更 新 城 市 商 业 格 局 X X X 商 业 街 正 式 开 业 2 0 2 1 0 7 2 0 4 月 1 6 日 ， X X X 商 业 街 正 式 开 业 ， 这 是 龙 湖 商 业 今 年 开 业 项 目 的 首 秀 。 作 为 龙 湖 商 业 在 北 京 布 局 的 第 5 座 天 街 ， 丽 泽 天 街 也 是 龙 湖 商 业 第 5 0 座 购 物 中 心 。 该 商 业 位 于 邻 近 北 京 二 环 的 后 一 块 成 规 模 集 中 建 设 区 — — 丽 泽 金 融 商 务 区 ， 项 目 将 着 力 打 造 为 丽 泽 商 务 区 内 时 尚 品 质 商 业 新 。 　 　 依 托 龙 湖 商 业 强 大 的 品 牌 号 召 力 、 优 质 的 运 营 实 力 以 及 良 好 的 合 作 口 碑 ， X X X 商 业 街 开 业 即 实 现 招 商 率 绝 大 部 分 ， 近 2 0 0 家 优 质 品 牌 入 驻 。 不 负 期 待 . . . 商 铺 变 车 位 8 0 0 余 业 主 上 亿 元 购 房 款 打 水 漂 2 0 2 1 0 7 2 0 签 了 买 商 铺 的 合 同 ， 却 发 现 建 的 是 车 位 ； 想 要 回 购 房 款 ， 开 发 商 却 提 出 用 健 康 饮 用 水 置 换 … … 近 日 ， 内 蒙 古 呼 和 浩 特 市 的 多 位 业 主 向 《 经 济 参 考 报 》 记 者 反 映 了 他 们 购 房 时 的 遭 遇 。 内 蒙 古 天 地 伟 业 房 地 产 开 发 公 司 于 2 0 1 1 年 开 发 的 商 业 楼 项 目 ， 被 业 主 们 发 现 地 下 一 层 的 商 铺 已 变 为 车 位 和 设 备 间 ， 买 了 商 铺 的 8 0 0 多 位 业 主 的 上 亿 元 购 房 款 打 了 水 漂 。 开 发 商 还 准 备 以 “ 置 换 质 押 ” 的 方 式 将 已 售 出 的 商 铺 置 换 成 “ 健 康 饮 用 水 ” ， 以 求 脱 身 。 业 主 们 . . . 深 圳 优 质 写 字 楼 存 量 较 高 提 高 吸 纳 量 方 可 健 康 发 展 2 0 2 1 0 7 2 0 一 个 城 市 拥 有 多 少 优 质 写 字 楼 合 适 呢 ？ 5 月 1 8 日 ， 5 8 同 城 、 安 居 客 发 布 了 深 圳 优 质 写 字 楼 市 场 分 析 报 告 ， 通 过 数 据 分 析 对 比 、 原 因 解 析 、 趋 势 研 判 等 不 同 维 度 ， 全 面 展 现 了 深 圳 写 字 楼 市 场 发 展 情 况 。 　 　 空 置 率 攀 升 引 关 注 　 　 5 8 安 居 客 房 产 研 究 院 分 院 院 长 张 波 对 《 中 国 消 费 者 报 》 记 者 表 示 ， 通 常 来 说 ， 一 个 城 市 经 济 发 展 得 越 好 ， G D P 总 量 较 高 ， 所 需 的 写 字 楼 也 就 越 多 。 近 年 来 ， 由 于 深 圳 土 地 出 让 结 构 错 配 ， “ 住 宅 少 、 写 字 楼 多 ” 的 趋 势 . . . 老 房 加 梯 “ 浦 东 模 式 ” 有 望 成 片 复 制 2 0 2 1 0 7 2 0 小 小 电 梯 ， 牵 扯 的 是 群 众 的 获 得 感 。 在 浦 东 新 区 ， 党 建 、 政 企 联 动 ， 正 在 让 老 房 加 梯 步 入 快 车 道 。 日 前 ， 潍 坊 九 村 6 1 号 、 6 2 号 “ 贴 隔 壁 ” 的 两 栋 楼 里 ， 首 批 加 装 的 两 台 电 梯 交 付 投 用 ， 而 整 个 潍 坊 新 村 街 道 又 迎 来 2 1 台 加 装 电 梯 集 中 签 约 ， 这 标 志 着 “ 个 性 化 分 期 付 款 、 全 生 命 周 期 维 保 、 大 品 牌 实 施 建 设 ” 的 老 公 房 加 装 电 梯 “ 浦 东 模 式 ” ， 有 望 加 速 成 片 复 制 。 　 　 从 2 台 到 2 1 台 ， 整 合 资 源 走 出 创 新 路 径 　 　 结 合 “ 我 为 群 众 办 实 事 ” 实 践 活 . . . 3 8 0 亿 元 商 办 资 产 交 易 写 字 楼 高 空 置 率 困 境 待 解 2 0 2 1 0 7 2 0 集 团 打 包 6 个 来 福 士 卖 给 中 国 平 安 人 寿 ， 作 价 9 6 亿 元 。 再 往 前 一 周 ， “ 公 ” 潘 石 屹 将 S O H O 中 国 9 1 % 股 权 出 让 给 黑 石 集 团 ， 交 易 价 3 0 亿 美 元 。 6 月 7 日 ， 和 谐 健 康 以 9 0 . 6 亿 元 收 购 北 京 S K 大 厦 。 　 　 2 2 天 内 ， 三 笔 商 业 地 产 领 域 的 大 宗 交 易 ， 合 计 约 3 8 0 亿 元 ， 如 此 密 集 且 高 标 的 交 易 ， 这 在 业 内 并 不 多 见 。 但 背 后 的 信 号 是 ， 险 资 、 资 产 管 理 等 机 构 正 在 出 击 中 国 的 商 业 地 产 资 产 ， 且 付 出 的 代 价 并 不 高 。 　 　 “ 从 大 宗 物 业 交 易 表 现 . . . 多 地 施 策 倒 逼 二 手 房 报 价 回 归 理 性 2 0 2 1 0 7 2 0 深 圳 、 成 都 、 上 海 、 西 安 … … 越 来 越 多 城 市 着 手 调 控 二 手 房 价 格 — — 或 设 置 二 手 房 参 考 价 ， 或 对 挂 牌 价 进 行 核 验 ， 让 价 格 过 高 的 房 源 无 法 对 外 展 示 ， 倒 逼 报 价 回 归 理 性 。 　 　 多 地 为 二 手 房 设 价 格 上 限 　 　 “ 如 果 你 的 挂 牌 价 超 过 了 这 个 价 格 ， 那 你 的 房 子 就 不 能 挂 在 外 网 上 ， 买 房 人 看 不 到 。 ” 上 海 链 家 的 一 位 经 纪 人 向 记 者 介 绍 。 　 　 几 天 前 ， 上 海 对 外 宣 布 将 对 二 手 房 挂 牌 价 核 验 。 多 位 中 介 经 纪 人 均 表 示 ， 目 前 政 府 部 门 还 在 拟 定 每 个 小 区 的 价 格 ， 据 传 . . . 关 注 租 赁 住 房 建 设 标 准 上 租 房 过 的 是 生 活 而 不 是 凑 合 2 0 2 1 0 7 2 0 近 期 ， 我 国 加 快 发 展 保 障 性 租 赁 住 房 ， 但 各 地 在 租 赁 住 房 产 品 设 计 及 建 设 方 面 没 有 统 一 的 建 设 标 准 ， 居 住 舒 适 度 不 佳 的 现 象 时 有 发 生 。 可 喜 的 是 ， 近 日 ， 住 房 和 城 乡 建 设 部 办 公 厅 发 布 了 《 关 于 集 中 式 租 赁 住 房 建 设 适 用 标 准 的 通 知 》 ， 在 工 程 建 设 标 准 方 面 为 集 中 式 租 赁 住 房 设 计 、 施 工 、 验 收 等 提 供 依 据 ， 重 庆 、 厦 门 等 地 也 纷 纷 出 台 了 “ 商 改 租 ” “ 非 改 租 ” 的 建 设 标 准 ， 以 规 范 租 赁 住 房 改 造 行 为 。 为 此 ， 《 中 国 消 费 者 报 》 策 划 了 “ 关 注 租 赁 住 房 建 . . . 房 地 产 市 场 预 期 转 向 下 半 年 价 格 渐 回 理 2 0 2 1 0 7 2 0 二 手 房 价 格 管 控 限 购 、 限 贷 “ 组 合 拳 ” 加 码 　 　 房 地 产 市 场 预 期 转 向 下 半 年 价 格 渐 回 理 性 　 　 2 0 2 0 年 下 半 年 以 来 ， 房 地 产 调 控 持 续 深 入 ， 房 地 产 市 场 明 显 趋 稳 。 7 月 1 5 日 ， 国 家 统 计 局 发 布 6 月 商 品 住 宅 销 售 价 格 变 动 情 况 统 计 数 据 显 示 ， 虽 然 部 分 城 市 环 比 微 涨 ， 但 整 体 来 看 ， 7 0 个 大 中 城 市 商 品 住 宅 销 售 价 格 涨 幅 已 呈 现 稳 中 有 落 的 态 势 。 其 中 ， 二 手 住 房 管 控 效 果 更 为 明 显 。 业 内 人 士 表 示 ， 调 控 下 多 方 预 期 已 有 转 向 迹 象 ， 2 0 2 1 年 下 半 . . . 网 传 多 地 房 贷 暂 停 真 相 ： 严 管 贷 款 促 进 规 范 2 0 2 1 0 7 2 0 买 房 作 为 人 们 为 关 心 的 话 题 之 一 ， 与 之 紧 密 相 关 的 房 贷 政 策 动 向 备 受 市 场 关 注 。 近 期 有 消 息 称 ， 武 汉 、 广 州 、 深 圳 等 多 地 收 紧 二 手 房 贷 款 ， 甚 有 的 银 行 已 经 停 办 房 贷 业 务 。 真 相 到 底 如 何 ？ 记 者 对 此 进 行 了 调 查 。 　 　 个 别 城 市 个 别 银 行 房 贷 暂 停 　 　 记 者 以 购 房 者 身 份 拨 打 了 广 州 、 西 安 、 深 圳 、 武 汉 等 城 市 的 国 有 银 行 以 及 部 分 商 业 银 行 贷 款 部 门 的 电 话 。 结 合 记 者 调 查 及 各 媒 体 报 道 情 况 来 看 ， 个 别 城 市 的 个 别 商 业 银 行 确 实 存 在 二 手 房 “ 停 贷 ” 的 . . . 二 手 房 指 导 价 “ 发 威 ” 影 响 几 何 2 0 2 1 0 7 2 0 近 日 ， 两 大 楼 市 热 门 城 市 齐 齐 对 二 手 房 “ 动 手 ” 了 ： 一 个 是 西 安 ， 公 布 了 首 批 1 0 2 个 小 区 的 二 手 房 交 易 参 考 价 ； 另 一 个 是 成 都 ， 公 示 了 第 二 批 2 8 6 个 小 区 二 手 房 指 导 价 。 　 　 今 年 以 来 ， 多 地 楼 市 调 控 的 放 在 了 二 手 房 市 场 ， 而 出 台 二 手 房 指 导 价 不 失 为 一 种 调 控 新 方 法 ， 甚 被 人 们 称 为 “ 严 调 控 手 段 ” 。 那 么 二 手 房 指 导 价 的 出 台 对 楼 市 降 温 效 果 如 何 ？ 笔 者 认 为 ， 虽 然 短 期 来 看 想 要 降 房 价 并 没 有 那 么 简 单 ， 但 二 手 房 成 交 量 的 骤 然 下 降 ， 说 明 . . . 新 房 价 格 9 连 涨 6 月 南 京 新 房 环 比 涨 0 . 8 % 2 0 2 1 0 7 2 0 今 年 上 半 年 的 “ 金 三 银 四 红 五 ” 旺 季 过 后 ， 6 月 份 的 南 京 楼 市 表 现 如 何 ？ 7 月 1 5 日 国 家 统 计 局 公 布 的 全 国 7 0 城 房 价 指 数 显 示 ， 今 年 6 月 南 京 新 房 价 格 环 比 再 涨 0 . 8 % ， 同 比 上 涨 4 . 4 % ， 环 比 已 连 续 9 个 月 出 现 上 涨 行 情 ， 同 比 涨 幅 有 所 回 落 。 　 　 一 线 城 市 新 房 价 格 环 比 止 涨 　 　 扬 子 晚 报 / 紫 牛 新 闻 记 者 了 解 到 ， 作 为 7 0 城 房 价 指 数 的 “ 风 向 标 ” ， 北 上 广 深 这 4 个 一 线 城 市 在 6 月 份 的 表 现 平 稳 ， 新 房 价 格 环 比 上 涨 0 . 7 % ， 涨 幅 与 上 月 相 同 . . . 6 月 份 7 0 大 中 城 市 房 价 涨 幅 收 窄 整 体 稳 中 有 落 2 0 2 1 0 7 2 0 国 家 统 计 局 7 月 1 5 日 公 布 了 6 月 份 商 品 住 宅 销 售 价 格 变 动 情 况 统 计 数 据 。 6 月 份 ， 7 0 个 大 中 城 市 商 品 住 宅 销 售 价 格 涨 幅 整 体 呈 现 稳 中 有 落 态 势 。 　 　 国 家 统 计 局 城 市 司 统 计 师 绳 国 庆 介 绍 ， 各 线 城 市 商 品 住 宅 销 售 价 格 环 比 涨 幅 保 持 稳 定 。 6 月 份 ， 一 线 城 市 新 建 商 品 住 宅 销 售 价 格 环 比 上 涨 0 . 7 % ， 涨 幅 与 上 月 相 同 ； 二 手 住 宅 销 售 价 格 环 比 上 涨 0 . 7 % ， 涨 幅 比 上 月 微 扩 0 . 1 个 百 分 点 。 二 三 线 城 市 新 建 商 品 住 宅 销 售 价 格 环 比 分 别 上 涨 0 . . . . 南 京 房 产 新 政 ： 热 盘 集 中 供 应 只 能 申 购 一 个 2 0 2 1 0 7 2 0 1 5 日 晚 ， 南 京 市 促 进 房 地 产 市 场 平 稳 健 康 发 展 领 导 小 组 办 公 室 发 布 《 关 于 规 范 购 买 新 建 商 品 住 房 报 名 工 作 的 通 知 》 ( 以 下 简 称 《 通 知 》 ) 。 《 通 知 》 的 政 策 解 读 指 出 ， 自 2 0 2 1 年 7 月 1 9 日 起 ， 南 京 所 有 新 建 商 品 住 房 项 目 须 通 过 “ 宁 小 通 ” 在 线 平 台 报 名 。 持 有 人 才 、 无 住 房 、 普 通 购 房 证 明 的 申 购 人 ， 同 样 统 一 在 “ 宁 小 通 ” 平 台 报 名 。 报 名 成 功 后 ， 平 台 将 自 动 生 成 人 才 、 无 住 房 及 普 通 购 房 资 格 报 名 名 单 ， 供 公 证 部 门 开 展 摇 号 工 作 。 　 　 值 得 注 . . . 业 务 布 局 文 化 品 牌 项 目 展 示 专 题 专 栏 科 技 创 新 坚 定 文 化 自 信 ， 弘 扬 社 会 主 义 核 心 价 值 观 ， 将 核 心 文 化 理 念 转 化 为 员 工 日 常 的 行 为 习 惯 ， 发 挥 文 化 凝 聚 、 、 激 励 、 约 束 等 作 用 ， 打 造 企 业 的 文 化 软 实 力 ， 以 文 化 为 重 要 依 托 ， 丰 富 品 牌 内 涵 ， 提 升 中 国 建 筑 品 牌 价 值 。 2 0 2 0 年 住 房 公 积 金 提 取 额 逾 1 . 8 万 亿 元 从 住 房 和 城 乡 建 设 部 获 悉 ， 2 0 2 0 年 ， 住 房 公 积 金 继 续 有 力 保 障 缴 存 职 工 基 本 住 房 需 求 ， 全 年 住 房 公 积 金 提 取 额 为 1 8 5 5 1 . 1 8 亿 元 ， 比 上 年 增 长 1 3 . 9 4 % 。 　 　 近 日 ， 住 房 和 城 乡 建 设 部 、 财 政 部 、 中 国 人 民 银 行 联 合 发 布 的 《 全 国 住 房 公 积 金 2 0 2 0 年 年 度 报 告 》 显 示 ， 2 0 2 0 年 全 年 住 房 公 积 金 支 持 6 0 8 3 . 4 2 万 人 提 取 ， 占 实 缴 职 工 人 数 的 3 9 . 6 9 % 。 　 　 报 告 显 示 ， 新 开 户 职 工 中 ， 城 镇 私 营 企 业 及 其 他 城 镇 企 业 、 外 商 投 资 . . . 海 南 今 年 以 来 先 后 查 处 7 宗 典 型 违 法 房 地 产 广 告 从 海 南 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅 召 开 的 “ 关 于 房 地 产 领 域 网 络 虚 假 宣 传 广 告 治 理 情 况 新 闻 通 气 会 ” 上 获 悉 ， 今 年 以 来 ， 海 南 各 级 市 场 监 管 部 门 先 后 对 7 宗 典 型 违 法 房 地 产 广 告 进 行 查 处 ， 共 处 罚 2 8 6 . 5 4 万 元 。 近 期 该 省 再 次 进 行 排 查 ， 梳 理 出 “ ” 、 “ ” 网 络 虚 假 宣 传 广 告 4 5 条 ， 目 前 正 在 依 法 依 规 处 理 。 　 　 海 南 省 住 建 厅 近 期 会 同 海 南 省 委 网 信 办 、 省 市 场 监 督 管 理 局 、 省 公 安 厅 等 部 门 ， 联 合 开 展 了 为 期 1 个 月 的 房 地 产 领 域 网 络 虚 假 宣 . . . 前 6 月 全 国 商 品 房 销 售 面 积 同 比 增 长 2 7 . 7 % 近 日 ， 国 家 统 计 局 官 网 公 布 了 《 2 0 2 1 年 1 6 月 份 全 国 房 地 产 开 发 投 资 和 销 售 情 况 》 。 数 据 显 示 ， 1 6 月 , 全 国 房 地 产 开 发 企 业 土 地 购 置 面 积 7 0 2 1 万 平 方 米 ， 同 比 下 降 1 1 . 8 % ； 1 6 月 ， 全 国 商 品 房 销 售 面 积 同 比 增 长 2 7 . 7 % ， 对 比 上 述 数 据 可 见 ， 今 年 上 半 年 房 地 产 市 场 的 特 点 在 于 “ 房 热 地 冷 ” 。 　 　 从 广 州 市 场 来 看 ， 2 0 2 1 年 上 半 年 为 继 2 0 1 7 年 之 后 的 又 一 “ 调 控 大 年 ” , 其 间 广 州 两 度 出 台 新 政 , 此 外 房 贷 、 . . . 房 地 产 市 场 趋 于 理 性 房 住 不 炒 定 位 继 续 巩 固 随 着 热 点 城 市 房 地 产 调 控 的 升 级 ， 以 及 地 方 政 府 对 市 场 行 为 把 握 更 加 准 确 ， 相 应 的 政 策 措 施 也 更 加 精 准 。 长 期 人 口 和 短 期 资 金 面 的 约 束 正 得 到 进 一 步 强 化 ， 我 国 房 地 产 市 场 投 机 炒 作 明 显 收 敛 ， 楼 市 预 期 也 开 始 出 现 分 化 ， 房 住 不 炒 定 位 继 续 巩 固 。 　 　 国 家 统 计 局 前 沿 发 布 数 据 显 示 ， 2 0 2 1 年 6 月 ， 7 0 个 大 中 城 市 商 品 住 宅 销 售 价 格 涨 幅 整 体 呈 现 稳 中 有 落 的 态 势 。 其 中 ， 新 建 商 品 住 宅 与 上 月 相 比 价 格 下 降 的 城 市 有 1 2 个 ， 持 平 的 有 3 个 ； 二 手 住 宅 . . . 行 业 加 速 出 清 房 地 产 上 市 公 司 业 绩 分 化 近 期 ， 房 地 产 行 业 上 市 公 司 上 半 年 业 绩 预 告 陆 续 发 布 ， 随 着 中 报 验 证 期 的 临 近 ， 板 块 内 部 的 分 化 继 续 加 大 。 W i n d 数 据 显 示 ， 截 7 月 1 6 日 收 盘 ， 申 万 房 地 产 板 块 小 幅 上 涨 0 . 0 1 % ， 收 报 3 4 1 4 . 3 0 点 ， 板 块 今 年 以 来 跌 幅 1 0 . 7 7 % 。 　 　 7 月 1 5 日 ， 国 家 统 计 局 公 布 的 数 据 显 示 ， 1 6 月 份 ， 全 国 房 地 产 开 发 投 资 7 2 1 7 9 亿 元 ， 同 比 增 长 1 5 . 0 % 。 其 中 ， 住 宅 投 资 5 4 2 4 4 亿 元 ， 增 长 1 7 . 0 % 。 其 中 ， 6 月 份 ， 房 地 产 开 . . . 山 西 下 发 通 知 进 一 步 促 进 房 地 产 业 平 稳 健 康 发 展 从 山 西 省 住 房 和 城 乡 建 设 厅 获 悉 ， 该 厅 下 发 《 关 于 进 一 步 促 进 全 省 房 地 产 业 平 稳 健 康 发 展 的 通 知 》 ( 下 称 《 通 知 》 ) ， 推 出 多 项 措 施 ， 涉 土 地 出 让 、 预 售 资 金 监 管 等 多 个 方 面 ， 推 动 房 地 产 市 场 平 稳 健 康 发 展 。 　 　 《 通 知 》 要 求 ， 提 高 房 地 产 项 目 新 出 让 土 地 的 配 套 标 准 ， 各 市 住 建 部 门 指 导 房 企 与 地 方 政 府 签 署 《 国 有 建 设 用 地 使 用 权 出 让 合 同 》 时 ， 要 在 合 同 中 明 确 项 目 配 套 基 础 设 施 建 设 内 容 、 标 准 和 交 付 使 用 时 间 等 ， 配 套 基 础 设 施 要 与 主 体 工 程 规 划 . . . 海 南 酒 店 及 餐 饮 博 览 会 携 4 大 主 题 展 全 新 亮 相 1 1 月 海 口 7 月 1 5 日 下 午 ， 2 0 2 1 T H E 海 南 系 列 展 新 闻 发 布 会 在 北 京 举 行 ， 正 式 揭 开 第 二 届 T H E 海 南 酒 店 及 餐 饮 博 览 会 的 序 幕 。 　 　 据 了 解 ， 2 0 2 1 T H E 海 南 展 将 于 1 1 月 3 日 在 海 口 美 丽 的 海 滨 展 馆 — 海 南 国 际 会 议 展 览 中 心 举 办 ， 本 届 展 会 将 以 “ T H E 酒 店 展 、 T H E 建 装 展 、 T H E 饮 品 展 、 O U T D O O R H N 户 外 展 ” 四 展 联 动 的 形 式 全 新 亮 相 。 围 绕 “ 新 住 宿 、 新 空 间 、 新 品 味 、 新 生 活 ” 展 会 主 题 ， 展 区 设 置 了 包 含 餐 厨 设 备 、 客 房 及 桌 面 . . . 广 州 现 2 9 平 “ 特 价 房 ” 1 元 起 拍 ， 是 噱 头 还 是 大 坑 ？ 随 着 拍 卖 房 越 来 越 受 关 注 ， 拍 卖 市 场 的 花 样 也 不 断 增 多 。 日 前 ， 羊 城 晚 报 全 媒 体 记 者 发 现 ， 在 广 州 拍 卖 房 网 络 公 告 中 竟 然 出 现 标 注 为 “ 特 价 房 ” 物 业 ， 起 拍 价 只 要 1 元 ！ 　 　 这 样 的 起 拍 价 究 竟 是 噱 头 ， 还 是 一 个 坑 ？ 记 者 1 7 日 走 访 了 其 中 一 套 房 产 了 解 相 关 情 况 。 　 　 拍 卖 房 产 权 清 晰 ， 多 人 关 注 　 　 1 7 日 下 午 ， 记 者 随 拍 卖 行 工 作 人 员 到 越 秀 区 德 政 中 路 龙 虎 墙 小 区 一 套 拟 拍 物 业 实 地 察 看 ， 同 行 还 有 六 位 看 楼 者 。 龙 虎 墙 小 区 与 中 山 图 书 馆 仅 一 墙 之 隔 . . . 住 宅 项 目 商 场 项 目 旧 改 项 目 商 场 项 目 公 寓 项 目 首 页                       品 牌 概 况                     新 闻 中 心                       业 务 布 局                     联 系 我 们 房 地 产 开 发 打   造   品   质   房   产   ·   共   创   美   好   生   活 联 系 邮 箱 ： x x x @ . c o . m                                   Q Q ： 1 7 7 4 8 8 2 2 8                                   联 系 地 址 ： X X X 省 X X X 市 X X X 县 X X X 路 X X X 号         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